甲南第7東灘ハイム

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
1,980万円
32.8万円/㎡
相場
2,395万円
39.6万円/㎡
1,084
1,958
2,832
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,958万円〜2,832万円
32.4万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月22日
甲南第7東灘ハイム
1,980万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 60.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,980万円32.8万円3階 60.41㎡ 2LDK+S南
2025/03/042,030万円33.6万円3階 60.41㎡ 2SLDK南
2025/02/232,080万円34.4万円3階 60.41㎡ 2SLDK南
2024/11/182,080万円34.4万円3階 60.41㎡ 3LDK南東
2024/10/092,180万円36.1万円3階 60.41㎡ 2LDK+S南
2024/10/042,180万円36.1万円3階 60.41㎡ 2SLDK南東
2024/07/232,180万円36.1万円3階 60.41㎡ 3LDK南東
2024/05/221,590万円32.2万円1階 49.44㎡ 2LDK南東
2024/04/132,280万円37.7万円3階 60.41㎡ 2SLDK南東
2024/03/252,380万円39.4万円3階 60.41㎡ 2SLDK南東
2024/02/151,780万円36.0万円1階 49.44㎡ 2LDK南東
2024/01/161,980万円40.0万円1階 49.44㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
甲南第7東灘ハイム
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 1,980万円32.8万円60.41㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1984年26戸RC
2025/01/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2023/12/26丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,250万円25.0万円50.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2024/10/04グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,290万円24.6万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/01/30サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,280万円24.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/07/22ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,820万円30.6万円59.47㎡3LDK1階 / 3階建 南1981年6戸RC
2025/06/10GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,880万円28.6万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/05/10甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,480万円29.2万円50.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年36戸RC
2024/12/03メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,500万円33.8万円73.88㎡3LDK2階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2025/07/18グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,490万円30.8万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/04/29コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,380万円40.0万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/07/07甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,340万円27.0万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2025/03/04カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,800万円31.5万円57.12㎡3DK8階 / 11階建 西1983年73戸RC
2024/06/30モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2025/03/11甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,480万円29.5万円50.2㎡1LDK1階 / 5階建 東1981年15戸RC
2025/03/01住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 2,250万円32.5万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2024/04/07住吉川アーバンライフ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 2,380万円37.7万円63.11㎡2LDK2階 / 5階建 南1980年21戸RC
2025/07/23シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 1,760万円34.3万円51.3㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年23戸RC
2025/07/06ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 1,880万円36.5万円51.56㎡2DK2階 / 5階建 西1980年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して8.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
35.8万円/㎡
前年比+1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名甲南第7東灘ハイム
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
交通甲南山手駅徒歩5分
築年月1984年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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